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銀行貸款不過怎麼辦 ? 該如何提高貸款過件率 ?
跟各位提醒再提醒
一家銀行貸款婉拒不過不代表其他銀行也會婉拒
只要找到 "真正專業的貸款顧問" 協助. 再一次分析評估你的情況
辦理貸款還是有機會過件的
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貸款雖然有十多家銀行可以挑選
但選擇貸款銀行可千萬不能只憑直覺廣告吸引、朋友介紹
因為每一家銀行貸款門檻不同爭取的客群不同，要求也就不一樣
許多人只會找信任的銀行或利率低的銀行
往往卻忽略 " 貸款過件才是重點 "
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你當然可以一家家嘗試，直到找到喜歡你的銀行
但無形中聯徵查詢次數已經過多
就算你條件再優質收入再高也是枉然
現在就告訴你以我過往的經驗. 通常貸款會被婉拒的理由吧
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信用卡循環問題
包括信用卡動用循環過高、預借現金或是有循環金額轉分期還款、
以及信用卡有超額刷卡(爆卡)。
因為長期循環會造成信用評分過低
此類問題通常是想要申請貸款的最大困擾!!
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帳戶月光足問題
存摺沒有存款代表您無法順利支付貸款下來的貸款月付金
銀行有倒債的風險故月光族客戶列為高風險原則上不承作
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近期信用聯徵查詢
由於銀行有限制聯徵中心信用查詢的次數
一般來說銀行限制近三個月內3次
但有些銀行則只要你有" 自行查詢紀錄 "
(即自行到聯徵中心調閱聯徵報告)就予以婉拒!!
信用評分問題
這部分分成銀行內部評分不足和聯徵中心評分不足
銀行內部評分不足
銀行內部系統會依據客戶條件做出評分，若評分過低則不予核貸!!
聯徵中心評分不足
聯徵中心會依據個人與銀行往來的狀況做出評分
有些銀行是依據此評分來做出核准與否的依據
有些銀行則僅參考此一評分!!
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負債過高
包括每月的收入要償還貸款的比例過高
名下總負債高於金管會規定的22倍限制
某些銀行不承辦代償案件、有房貸或車貸造成月付金也會被拒絕
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繳款不佳(信用瑕疵或不良)
信用卡、信貸或現金卡有遲繳記錄、曾經有嚴重繳款不佳記錄
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內部記錄曾有問題
因為從前與某家銀行往來的記錄不佳而造成無法貸款
有些銀行則會因為配偶曾經與該銀行往來繳款信用不佳而無法貸款
(查配機制)!!
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職業收入
各家銀行願意或不願意承做的職業類別不同，
比方說有些銀行可以承做保全人員，但有些保全人員則不予承做。
另外，倘若你收入不明確，也會造成你無法順利貸款。
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聯徵中心信用狀況問題
曾經有信用不良紀錄或配偶有信用不良紀錄
雖然已經繳清但是聯徵中心依然還有紀錄造成無法貸款。
或者曾經有當保人因被保人遲繳造成保人信用問題。
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上面符合你的選項越多，申請的難度就越高
不過請一定要記住
就算你曾遭到銀行婉拒，此時你更應該諮詢
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" 專 業 的 貸 款 顧 問 "
透過分析和規劃找出自己遭到婉拒原因並且改善
並審慎把握聯徵次數
多數問題其實都可以迎刃而解
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分享我先前整理的
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"註：1.以上方案以各家貸款公司官網所提供之資訊為準 2.以上所有貸款方案之總費用年百分率不等於貸款利率，實際貸款條件(例：核貸金額、利率、月付金、帳管費、手續費、票查費、提前清償違約金、信用查詢費等)視個別銀行貸款產品及授信條件不同而有所差異，銀行保留核貸額度、適用利率、年限期數與核貸與否之權利，詳細約定應以銀行貸款申請書及約定書為準。"
（中央社記者鍾榮峰台北5日電）Telematics Taiwan2016國際高峰論壇上午登場。資策會表示，已與產業界共組Car J聯盟，聚焦推動車聯網解決方案。 資策會智慧網通系統研究所攜手台灣車聯網產業協會與逢甲大學地理資訊系統研究中心，今天舉辦Telematics Taiwan 2016國際高峰論壇，此次論壇以「數據×共享×創新-啟動智慧新領航」為主題，聚焦全球車聯網應用與發展趨勢。 資策會智通所表示，近年來研發出提供都會區應用的高涵蓋率即時路況交通資訊服務平台，以及車載資通訊服務平台等。 其中車載資通訊服務平台納入雲端巨量資料分析機制，整合前端車載機系統和使用者應用APP，可進行車輛健康檢查、駕駛行為分析等服務。 智通所表示，已力促金融、保修、停車場、車隊管理、電信等5大產業資源，共組Car J聯盟，聚焦推動車聯網解決方案。 此次論壇活動現場也規劃成果展示區，包括台灣微軟、意法半導體、通騰科技以及研華、怡利、啟碁、神達、資策會、工研院和車輛中心等國內外廠商及法人代表，聯袂展示創新前瞻技術與服務。1051005
立法院昨（一）日三讀修正通過「勞工退休金條例」，明定勞工年滿六十歲，且其工作年資滿十五年以上者，請領退休金的方式，除可選擇請領月退休金外，還可選擇請領一次退休金。臺中就學貸款 如何貸款 現行「勞工退休金條例」第二十四條第一項規定，勞工年滿六十歲，工作年資滿十五年以上者，得請領月退休金。但工作年資未滿十五年者，應請領一次退休金。 但依據審查會所採納提案版本，亦即張廖萬堅等十七位委員在提案中指出，為使年滿六十歲且工作年資滿十五年以上之勞工，能靈活運用退休金規劃其退休生活，因此修正第一項，增訂其退休金請領可選擇月領或一次領。 依據昨天三讀通過第二十四條條文，勞工年滿六十歲，得依下列規定方式請領退休金：一、工作年資滿十五年以上者，選擇請領月休金或一次退休金。二、工作年資未滿十五年者，請領一次退休金。依據前項第一款規定選擇請領退休金方式，經勞保局核付後，不得變更。
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房貸是所有貸款中額度最高、利率最低、償還年限最長的一種貸款方式，
所以如果有資金需求且名下有房屋可以抵押設定，不管是貸款來創業或是整合名下的其他債務都是最佳選項
目前房屋增貸利率大約落在2.0%-2.5%之間
【如何找到最低的房貸利率銀行】
申請人要先明白無論是個人信貸或是房屋抵押貸款
利率高低的標準很複雜，絕對不是看銀行網頁上的掛牌利率就會等於你實際申請利率
房貸銀行利率主要看兩個重點
第一：房屋座落地點和周圍的環境
第二：屋主（申請人）的工作條件與債信狀況
現階段房屋抵押貸款利率是歷史上偏低的一段時間，房貸利率3.5%有可能是理財型房貸所以才會顯得偏高
其實只要找對人幫你規劃房貸
不論是申請人收入不明確沒有保證人或是名下負債太高抑或無法進屋拍照等等困難的問題，專業貸款經理人都可以協助規畫出適合你的銀行方案
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花蓮美術界的盛事地方美術競賽「洄瀾美展」，今年首度擴大開放全國競賽，十日在文化局美術館舉行頒獎典禮，會中，花蓮縣長傅崐萁表揚最高榮譽「洄瀾獎」袁啟陶、汪子堯、黃采婕、劉金德及陳漢聲等五位得主，並鼓勵熱愛藝術文化的朋友持續耕耘，為台灣藝術領域提供創意發想的能量。 各類洄瀾獎得者分別為袁啟陶（書法篆刻-宋‧徐元傑湖上詩）、汪子堯（水墨膠彩-我們的土地）、黃采婕（西畫-翻閱時空）、劉金德（立體造型-山水合鳴）及陳漢聲（攝影與新媒體藝術-植物與記憶），獲頒獎座及獎金新臺幣壹拾萬元整。 傅縣長指出，花蓮是台灣最美麗的花園，亦是文人雅士創意發想的創作園地，本屆洄瀾美展透過專業審查遴選各類「洄瀾獎」以及優選、佳作得主，除了肯定其藝術創作造詣，增加展覽丰采，他也鼓勵熱愛藝文的朋友，競賽偶有「遺珠之憾」，期盼持續支持這塊藝文創作平台，並透過參賽激盪出更精彩的作品。南投銀行小額信貸利率 文化局長陳淑美說，除徵件作品亦邀請十四位在地藝術家共同展出，歡迎鄉親及全國民眾前來欣賞。
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【用房屋再去貸款整合後的利息比較起來真的可以還比較少嗎?】
能不能還比較少 我試算給你看就知道
辦理前你的月付金一個月要繳的錢大約8萬
整合後 如果房貸整合利率暫時抓2.5%
130萬/年利率2.5%/年限20年/月付金ok忠訓 銀行借錢利率 6889
一個月從繳8萬給銀行(利息不知道占多少)到現在只需要月付6千多，這當中差距很驚人 但很多人都沒想到。
所以我極力建議 如果有心 快行動 一個月節省這麼多
【用房屋去貸款但是還有之前的金額未繳完可以申請啊】
這需要實際鑑價之後才知道，如果不清楚如何鑑價 可以免費鑑價 只需提供詳細地址
關於本案我的建議事項：
80萬的卡債是目前申請房屋貸款整合的一大隱憂，通常銀行認為
動用到卡債都是『資金管理不當且理財行為失衡』
畢竟信用卡動輒18%的利息你都願意支付代表你的資金管控出現問題，所以這也是銀行可能會婉拒你的主因。
故在遞件之前，詳盡的規劃才能順利核准
遠東銀行房貸貸款審核一定有不可預測的變數，變數因子太多，所以沒有人可以保證一定過件
但是專業的“貸款經理人”可以先將你的變數因子降到最低，這就是你委託的主因，這也是所謂的眉角。
各家銀行對貸款額度、利率及授信審核標準皆不同讓專業理財規劃一次搞定您的貸款麻煩事
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（中央社記者李宇政台北8日電）台美混血籃球員包喜樂和包提傑姐弟身材高人一等，走在路上相當吸睛，兩人今天合體出席活動，也和球迷分享兩人的籃球趣事。 包喜樂去年為中華女籃效力，深受球迷喜愛，弟弟包提傑在美國從大學畢業後，已經加盟台灣超級籃球聯賽（SBL）富邦勇士隊，兩人一起出席「福城京站NIKESUPER STORE」開幕活動。 13歲赴美的包提傑如今回到台灣，把他第一次的剪綵與開幕活動獻給福城京站NIKE SUPER STORE，「我有看過剪綵儀式，但是今天是第一次當嘉賓，我覺得剪綵很好玩。」 包喜樂表示，這個店很大很漂亮，而且還有可以把鞋子捐給需要的人的活動，「我覺得很棒，只是我們兩個的腳很大，怕沒有人需要我們的鞋子。」 包氏姐弟同台，互動中也發現兩人的好感情與默契。包提傑說，從小姐姐就很照顧他，「我們兩個就像最好的朋友會互相分享很多事情，她也打籃球，所以我們也可以一起訓練，還常常互相比賽。」1051008
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